תהליך בנית בית פרטי

תהליך הבניה הפרטית:

1.היתר בניה:

לאחר רכישת הקרקע ניתן להתחיל בעבודה עם אדריכל על תכניות הבית.

האדריכל ילווה אתכם בכל התהליך. ייעץ ויתכנן אתכם את הבית, יגיש תכניות (גרמושקה) לוועדה לתכנון, יערוך תכניות עבודה וילווה את הבניה עד סיומה.

ההיתר כיום מוגש באופן מקוון (אינטרנטי) ומשך זמן קבלת ההיתר משתנה בין וועדה לוועדה.

2. תכניות עבודה

לאחר קבלת ההיתר האדריכל מכין תכניות עבודה משלימות לתכניות ההגשה ומפרטים טכניים.

יוכל ללוות אתכם בתהליך בחירת הגוונים ועיצוב הבית.

בשלב הזה מעורב גם מנהל העבודה שלנו להכיר וללמוד את תכניות העבודה.

3. בניה

הבניה כוללת יסודות לבית, ממ"ד, רצפת בטון, קונסטרוקציה פלדה, מערכת קיר מתקדמת - MGO22, גג רעפים/בטון/קל, וכל פרטי הגמר לפי מפרט טכני.

המפרט הטכני נכתב לרוב בשלב תכנון הבית תחת מסגרת תקציבית מתואמת מראש ונסגר לפני תחילת הבניה.

סגירת המפרט הטכני לרבות פרטי הגמר לפני תחילת הבניה עוזר לדיוק בבניה וזמן בניה מהיר ומדויק.

תכנון תקציבי כזה בשילוב בניה מדויקת מובילים למינימום סטיות במחיר.

מלבד הבית יש לקחת בחשבון את נושא פיתוח המגרש (חומות, שבילים, חניה), חיבור תשתיות (מים, ביוב וחשמל) מקו הבית לקו מגרש.

4. טופס 4

אנחנו מרכזים עבורכם את הטפסים החתומים הנדרשים לקבלת טופס 4.